经济适用房福利房的区别是什么？哪位网友了解？

答案:3 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-12 22:56

提问者网友：疯子也有疯子的情调
2021-10-12 05:24

最佳答案

五星知识达人网友：北方的南先生
2021-10-12 06:31

福利分房是单位用单位的地皮盖的单位房子以一些标准来分给本单位正式员工的福利房（大部分情况下需要个人拿出一部分钱，远低于市场价）单位扣留房产证终身不允许对外交易（办理的有房产证但是不发）一般都在本单位周边或者指定地点。
经济适用房，是国家将一片土地给以某种协议形式让开当上盖楼盘其中有几栋或者多少亩为经济适用房，开放商将在房子盖成后核算成本后以所谓的成本价卖给符合国家核实过购买标准的个人，（远低于市场价）可以办理房产证但需要五年后才能交易。

全部回答

1楼网友：狂恋
2021-10-12 07:37

1、权属性质上不同，福利房是租赁性质，承租人没有产权，不能将房转租或出让，经适房产权人取得有限产权，一般在满5年后，上交一定比例的土地收益金后，可以按市场价格转让； ?? ?? ?? 2、在申请标准上不同，福利房申请门槛高，一般是城市低收入、低保家庭才能申请，申请人必须具有本市城镇户籍；申请家庭人均住房面积不超7.5平方米，家庭资产不超过40万元。经适房相对低，一般是城市低收入或中低收入家庭。希望我的回答能够帮助到您。价格来源于网络，仅供参考。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息