关于办理公产房国有土地使用证的问题？哪位高手帮忙解答

答案:3 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-18 11:26

提问者网友：缘字诀
2021-10-17 15:53

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1楼网友：十年萤火照君眠
2021-10-17 18:04

可以。办理集体土地使用证后，可以持土地使用证到房产管理部门申请办理房产证。可以持《国有土地使用证》、《准建证》、身份证等相关材料到房产管理部门申请办理，由房产管理部门现场勘测后给予登记，颁发《房屋产权所有证》。

2楼网友：慢性怪人
2021-10-17 16:29

你好首先看他的土地使用证是国有的还是集体的，是什么用途，使用年限还剩多少年，价值多少。两种情况：国有的可以抵押，集体的不行。如果是集体的免谈。国有土地使用权抵押：应到县级国土部门办理抵押登记。持双方有效证件、协议、土地使用证。10万的问题，要看他的土地价值数。土地上的房屋应当同时抵押，这不矛盾，即使到期还不起，可找拍卖差价。一般，房地权不能分离。

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