成都买小户型房子哪里好

我现在该成都买一个小户型的房子，五六十个平方就行，三环内，哪个地方买比较好，或者哪个楼盘靠谱呢？价格和质量比较适中的呢，希望大家给点建议，谢谢~

看你在哪工作，还有是想投资还是仅仅想自己住。 我个人认为， 1.要是图方便当然市区里面，尤其是一，二环内最方便了，但是这里面的房子单价一定在四千多，（小户型哈）。而且多半是商住两用，不见得住着舒服。如果你不嫌麻烦，可以把房子买在二环以外，那样同样的房子三千多就可以买到，比较划算一些。 2.大家都知道城南是很成熟的住宅区，但是那里的房价最高，没有必要去买那么贵的，又没有那么大的升值空间.你可以考虑城东或者城北，那边的房价现在还没有长那么快，而且现在各种社区也在逐步完善，且以后升值潜力要大些。当然城西现在也颇具规模，但是房价还是比城东，城北贵。 3.如果是买二手房的话，小户型只有两种，一是80年代后90年代初的房子，这种房子户型很差，居住环境也很差，按揭时银行按不起价。还有就是近两年的房子，但是那样价格也不见得便宜多少。而且买二手房有一些不方便，一是不能迁户口，二是必须是三成首付，三是如果银行估不起价，那你首付负担就会比较重，（比如总价17万的房子银行只估14万，那你首付就是14万的三成4.2万+差价3万=首付7.2万） 总之，成都房子很多，但是真要买到称心如意的真的需要运气，也不容易，祝你好运。 （以上纯属个人意见，仅供参考） 至于选房子，你可以到天虎网上左下角的房产去找，很详细的，还有咨询电话。

如果你购买一个50㎡的房子，简单预算如下 面积：50㎡ 总房款：20万元； 付款方式：公积金贷款 首付比例：20% 首付款：4万元 相关税费：1万元； 首付需要款项：5万元。 贷款额：16万元 贷款周期：30年 月供：880元，占你个人月收入的35%，占你月收入可支配收入的44%，还款能力良好。 你需要解决的只有一个问题：就是首付款。 按照你目前的收入，每月结余为800元，一年为9600元。首付需要5年时间，这显然不现实。 所以建议： 1、借款5万元，支付首付款。 2、装修待日后进行，暂不装修。 如果你不具备借款的条件，那么就只能是： 1、月消费控制在800元以内；月结余1200元，年度结余1.44万元； 2、合理增加收入，两年左右凑够首付款。因为房价是会变动的，极有可能会上涨，此部分费用可能会增加。 3、自己凑集一部分，家里扶持一部分。 最后跟你说一下，此时买房是较好时机。

仁恒滨河湾不错，可以去看看 在塔子山公园对面。

三环内的小户型，价格还要适中的话，不好选。 我最近看到一个盘，金阳不夜，在武侯区的万景二路，西三环草金立交内侧。 4.9米层高，实得只要3860，可以一起关注一哈

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