房产证所有人名字修改

很复杂，我的朋友不是她父母轻生，但他家只有她一个女儿，她的母亲去世了。之后她与她爸爸就有很多问题。最后落在房产上。房产证上面的名字是她妈妈的。如果要改名的话是否要父女两人同时签字才有效呢。
还有就是在她出嫁以后她爸爸是不是就能随便改啦？

首先要办理继承公证，她爸要到场亲笔签名同意由女儿继承。然后凭继承公证书和房产证，到房管局办理产权过户。
如果父亲生前有遗嘱，则可按遗嘱办理。没有遗嘱，母亲有权处置该房产。

如果是共有人，不需要办理加名字手续。因为已经是共有人，再办理是白花钱。 比如，夫妻俩婚后买房，房产证只有一位名字，在没有事先特殊书面约定前提，这房子是夫妻共有。一人一半。没有在房产证上署名那位是共有人，有一半产权。

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