公房租赁权可否转让

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解决时间 2021-02-05 23:50

提问者网友：眉目添风霜
2021-02-05 17:40

公房租赁权可否转让

最佳答案

五星知识达人网友：过活
2021-02-05 18:57

你亲戚住房管局的公房，实际是和房管局之间存在租赁合同关系，只有居住的权利，没有转租的权利，你亲戚的民房属于私人房产，现过户到你的名下，你是该房产的所有权人，如果你的合法权益（包括采光权）受到侵害，可以要求排除妨碍、赔偿损失。

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1楼网友：独行浪子会拥风
2021-02-05 19:25

您好!在有些地方是可以办理使用权转让的.房过户其实就是使用权转让. 一般城市的公房有两种情况,直管公房和自管公房,前者直接到所在地的房管部门办理,费用根据各城市消费水平而不同;后者要到单位产权单位办理,费用不确定赠与缴纳房价3%的契税和0.05%印花睡,免其他税. 如果转让,要承担买卖双方的全部税费. 过户申请书你可以向公房管理部门提出承租申请，准备好由你来承租的书面材料、原公房租赁合约、你的身份证明和户口簿等材料到房管部门办理承租人变更手续。

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