现在在福州买二手房，以后如果在广州再买房的话算二套房吗？

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解决时间 2021-10-17 01:39

最佳答案

如果在北京名下有一套住宅，再买就算二套，如果商贷，之前没有房贷的情况下，再商贷可以按首套贷款，可以贷评估值的7成，现在二手房一般评估值是成交价的9成，如果想公积金的话，就要按二套算，最多只能袋80万。

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2016北京二手房房贷首付是：国家规定：首次购房首付3成，贷款7成；二次购房首付4成，贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。如果在北京买房，你是用公积金买的话，可能首付2成，贷款8成都是可以的，前提是这个房的面积小于90平米的。

浙江嘉兴二手房首付，二手房贷款如果你是买的首套房的话，且购买房子建筑面积小于90平米的，最低首付可以20%，如果你是买的二套房的话，首付最低40%。希望我的回答可以给你带来帮助！

广州二手房首付比例，分两种情况： 1、如果本人在广州没有房产，也没贷过款，二手房首付比例三成。即使有过房产（已卖掉，且无贷款），依然可以享受首付三成。 2、如果本人在广州有过房产，且第一套房子是贷款买的，而且卖了，则再买房算是二套房，二套房首付四成。

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