关于买房按揭的一些问题？主要有什么注意事项

关于买房按揭的一些问题？主要有什么注意事项

按揭就是贷款，也就是向银行借钱，按揭买房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭买房的优点就是钱少也能买房。选好了房子，接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的，所以就有了贷款买房，或叫按揭买房，花明天的钱圆今天的梦

在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30%。贷款买房首付根据规定，一般的首付是百分之三十，也是就是说如果您是贷款买房的，百分之三十的首付是不能够贷款的，必须邀您自己用现金承担，其余的百分之七十，才能够用贷款支付，如果您手上有多余的闲钱，也可以首付多一点，以确保后期还贷风险降低，下面我们就来看看具体的关于贷款买房首付，以及买房首付的一些问题另外，您需要明确的一点就是贷款买房的首付是30%，买房的首付的30%是不能够贷款的，必须要用现金支付。剩下的70%可以贷款。

您好！ 1.首先银行放款的标准只要您符合贷款的条件（能提供有交证件：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水、外地户口提供社保或者税收证明以及无房证明） 2.评估买房人的还贷能力就是提供的收入证明必须是月供的2倍以上即可 3.供房供到一半不能还贷，银行在一定时候会查封您的房屋，建议您真有这种情况就将房子卖出 4.其实房子始终是最保值的，随着通货澎涨以及物业的飞涨，房价一直保持在稳中带升的趋势，而且您是买来自住的，只要房子自己满意价格ＯＫ，不需要去担心是下降还是上涨，住得舒心就行 谢谢！

1、公证是具有很强的法律效力的，具体公证的一些细节，你们可以到公证处咨询一下。 2、你父亲可以以放弃共有权的方式变更产权登记，然后把房产证改成你自己的名字就可以了。关于房贷的一些问题要约定清楚。 3、变更后的产权是受限的，因为房贷还没有还清，房子还抵押在银行。

有用啊，现在这么多人买房子装修房子工作很好找的首先肯定的是验房师可以帮助你更好的收房，会发现房屋交房时的一些技术问题，验房师根据国家建筑和设计标准进行验房，对于出现的一些问题会指正出来，交房时发现的不合乎标准的问题，由开发商负责进行维修，减少购房者个的维修费用和技术难题。总而言之一句话，有问题会及时发现，没有问题购房者会更加安心。

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息