二手房31.5万按揭分240贷款每月需要还多少钱

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解决时间 2021-03-28 08:52

提问者网友：我的未来我做主
2021-03-28 01:09

最佳答案

五星知识达人网友：怀裏藏嬌
2021-03-28 01:30

月供金额需要根据期限、利率等方式综合来定。贷款31.5万，20年期限240期，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：

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1楼网友：詩光轨車
2021-03-28 02:41

您好，若按照商业贷款基准利率5.90计算：
1.等额本息还款：
贷款总额 315,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2,238.62 元
总支付利息 222,269.53 元
本息合计 537,269.53 元
2.等额本金还款：
贷款总额 315,000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 2,861.25 元
每月递减：6.45 元
总支付利息 186,624.38 元
本息合计 501,624.38 元

2楼网友：逃夭
2021-03-28 02:30

商业贷款等额本息方式每月应该还2238.62元总利息为222269.53元
等额本金方式第一个月2861.25第二月2854.83月,2848.34(元)***每月递减总利息为186624.38
公积金贷款等额本息方式每月应该还21908.84元总利息为126525元
等额本金方式第一个月2362.5第二个月2358.13****没月递减总利息为126525元

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