租房子干的饭店合同没到期，拆迁是否给补偿？？？急。

答案:3 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-02-13 02:31

提问者网友：鐵馬踏冰河
2021-02-12 17:51

最佳答案

五星知识达人网友：廢物販賣機
2021-02-12 18:11

拆迁时，作为承租人，你能够获得以下拆迁补偿：
一、解除租赁协议
房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给与承租人补偿。
二、未解除租赁协议
1、产权置换重新订立租赁合同
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
2、承租人获得费用
搬迁补助费：按照建筑面积或合作规定进行计算拆迁非住宅房屋的，搬迁补助费包括：
1、设备搬迁，安装费用;
2、无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用
3、停产停业损失按照建筑面积每平方米500元至1500元的标准给予一次性停产停业综合补助费用。
三、救济手段
如果对拆迁方案不满意，可以依法向房管局提出裁决申请。

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1楼网友：西岸风
2021-02-12 20:15

你只能获得一部分经营损失赔偿

2楼网友：思契十里
2021-02-12 19:03

你好！看你们租房合同是怎么写的。这应该属于不可抗力因素吧，好像应该把剩下的房租退给你。关于补偿看你们协议上有没有约定。希望对你有所帮助，望采纳。

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