南京买房首付要多少有知道的吗？谁晓得？

南京买房首付要多少有知道的吗？谁晓得？

你好，南京买房首付：

一、商业贷款
??
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);
注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。
??
二、公积金贷款
??
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
注意:公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例，希望我的回答能帮助你。

贷款按照首套房，最低首付比例是30％，契税是按照3％缴纳！    南京各个地方房价不同的，   好的地段首付56十万   差的十几万也有的   ，不好意思刚看见你要买的是二手房   二手房   那就要看卖家了   ，基本都是一次付清的      价格来自网络仅供参考

南京首套房的二手房和新房的首付比例都是30%，二手房一般要在60平米以上，房龄20年以内的才能给予贷款，要选好了哦！ 价格来源于网络，仅供参考，具体以实物为主

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息