北京要出租房屋用交税？税是多少？

北京要出租房屋用交税？税是多少？

财产租赁所得税额的就算： 1、每次（月）收入不足4000元的： 应纳税额=[每次（月）收入额 — 准予扣除项目 — 修缮费用（800元为限）— 800元] * 20%2、每次（月）收入在4000元以上的： 应纳税额=[每次（月）收入额 — 准予扣除项目 — 修缮费用（800元为限）] * (1-20%) * 20%

房产税由房产所用者缴纳 房产所有者将房产自用的：税目是房产税——房产税从价，税率是1.2%，计税依据是房产原值*比例（一般是70%——80%），不管是否将房产转入固定资产，从房产投入使用起的次月就必须算房产税，半年一交，上半年的限缴时间是4月25日，下半年是10月25日 房产所有者将房产出租的：税目是房产税——房产税从租，税率是12%，计税依据是租金收入，申报时间是取得租金收入的次月 另外，如果房产所有者将房产出租，应该按房产税——房产税从租计算出的税款低于按房产税——房产税从价计算的，应该再按房产税——房产税从价计算，补足差额

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