我爱我家租房流程、中介费和注意事项

我爱我家租房流程、中介费和注意事项

一般在中介租房子流程如下：

到中介看房
了解房子里面东西配套
谈价格
约房东
签订三方合同
给中介费，交房租、押金
交钥匙
完毕

在签订租房合同的时候需要注意，过来签合同的人是不是产权人，水电气是否结清在出租，是否有欠费等情况，不过我爱我家是一个大型的品牌中介，一般他们会先核实的


顺便说下我爱我家的中介费就是一个月的房租

我爱我家的不了解，应该都 差不多，我知道链家的。他们是先带你看房，没有什么看房费，一般是客户承担水、电、燃气，别的是业主的， 当大家有意向时，到中介公司谈合同时，一定要让业主出示他的所有证件，房产证，身份证等，在交钱之前，一定要了解清楚该房屋是不是业主本人的，确定业主后，就可以和业主签合同了，最后做物业交割。中介费是一个月的租金，不过得看业务员的情况而定，好说话的，还是可以便宜的。需要注意的：不要有占便宜的心，那种不收中介费的房子千万不能租的，他们会没事干帮你找房子啊，那他们挣什么啊，我现在告诉你不收中介费的房子的情况，那种房子是业主没有时间打理，委托中介公司的，中介公司会以比市场价低的房子把房子收过来，而且还会要最少是一个半月的空置期，这空置期是不给业主钱的，同时，签合同时，是见不到业主的。比如房子是1400收的，他们会1700租出去，中间有300元的差价，想想看，一个月1700，13个半月，你要多交4050，这比中介费的房子高多了。还有就是有时见到的业主都 不一定是真的，有的是他们内部人装的，有的是别的公司收的房子，两个公司合作。不过，只要出来的业主，出示房产证和身份证就可以了。租房子一定要选 大公司，中介费多交些没问题，小公司交钱少，但后来麻烦很多的，有的会变相收费的，北京就链家和我爱我家不错。不知道说清楚 没，哪不明白，你再说

最好找正规的中介公司，把你的要求提出来，比如户型、面积、装修、房屋年限、租金。这样根据你的实际情况中介公司可以给出合适的选择。中介费用一般是一个月的租赁费。看房的时候要仔细，有问题的地方一定要提出来让房东整改，不能修整的要在合同内注明，以前室内带的家具要在租房合同内注明。

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