什么是竣工验收？有谁说一下？

什么是竣工验收？有谁说一下？

竣工验收申请书是施工单位在工程完工后向监理单位提供的，然后监理单位对建设项目进行预验收，合格后，监理单位出具竣工报告，建设单位在收到竣工报告后就开始组织竣工验收。

竣工验收即单 位工程质量验收，是指工程完成设计及合同约定的各项内容，同时在施 工单位提交竣工报告后，由建设单位组织工程建设相关责任主体，依据 国家、地方标准对单位工程质量进行的验收。竣工验收是建筑工程投入 使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收

你好， 1、验收主体不同：分户验收的主体为建设、监理、施工单位和物业公司，竣工验收的主体为建设、监理、施工、设计、勘察单位等工程质量责任主体； 2、验收对象不同：分户验收适用于住宅工程，而所有建筑工程在交付使用前均应进行竣工验收； 3、验收阶段不同：分户验收应在施工单位提交竣工报告后住宅工程竣工验收前完成，分户验收合格是住宅工程进行竣工验收的必备条件，竣工验收是施工单位提交竣工报告后单位工程质量最终验收，竣工验收合格是工程竣工验收备案和办理产权的必备条件； 4、验收内容不同：分户验收是涉及住宅工程主要使用功能及观感质量的验收，而竣工验收是工程质量综合验，并对分户验收进行复核； 5、实体检查数量不同，分户验收逐户全数检查，竣工验收对实体工程抽样检查。

竣工报告在先的，你报告报监理，监理报业主。业主同意后，由业主组织设计、监理、质监站、施工单位进行竣工验收，这是形成的文件竣工验收证书，要各方签字的。

工程验收检测指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。应该指出的是，竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上，前面已经完成验收的工程项目一般在房屋竣工验收时就不再重新验收。

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