已经过房产变更登记 后发现房屋买卖合同无效

请问这时候该怎么处理 是否能以买卖合同无效为由请求房产部门撤消变更，还是说这房屋的所有权已经发生改变了

楼主你好，谈谈我的看法，一家之言仅供参考：首先不动产的所有权变更必须过户登记，房产过户登记后所有权转移。
本案中如果买卖合同无效，由于房屋公示方式的特殊性表面上不会直接影响所有权的转移。但往深层次里讲，房屋所有权之所以转移是由于原所有人的合法处分行为，由此可见，合同有效无效当然决定房屋所有权的处分是否有效，这要具体看案例了，一般情况下，合同无效，对房屋的处分无效，这里有个例外－善意取得，物权法将善意取得扩展到不动产。所以我国物权法对房屋等不动产规定了异议登记制度，当时人对房产所有权的确认有异议的可以先到登记部门异议登记，然后诉诸法律。异议登记期间对房产的处分等不发生物权效力。

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