北京贷款买房有房产证吗？流程是什么

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解决时间 2021-10-21 04:47

提问者网友：爱唱彩虹
2021-10-20 13:01

北京贷款买房有房产证吗？流程是什么

最佳答案

五星知识达人网友：詩光轨車
2021-10-20 14:22

北京贷款买房人可以取得房产证，还需要还钱的在房产证上会注明“抵押”，本人拿着，不用抵给银行。也就是在您还不上款的时候，银行会根据房产证收回房子。等房子的贷款都还清了，拿着相关的票据去国土局换产权证就成了。希望我的回答对你有帮助哦~

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1楼网友：动情书生
2021-10-20 15:02

有的，虽然你的贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归你，只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，房产证给你。什么时候贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。

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