父母名下都有贷款房，孩子年满18岁可不可以贷款买房5分

父母名下都有贷款房，孩子年满18岁可不可以贷款买房5分

只能全款：如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，这是就不能选择贷款，只能全款购房，因为有明确规定贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性指标。
2.父母不能随便卖孩子名下房产：父母可以替孩子买房子，但是不能随便卖孩子的房产。正常程序是只有孩子年满18周岁之后，经孩子同意才能卖出。如果因为特殊情况必须要，那么首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后再签署保证书，保证书中要指出：房产是为了孩子的利益，比如孩子患严重疾病等特殊情况等才可以。
3.父母不得要求收回房屋：虽然父母是实际购买房产的出资人，但是因为房子是登记在子女名下，因为赡养纠纷等特殊原因想要收回房产，这种可能性很小，因为我国物权对不动产所有权有明确的规定。
4.财产分割困难
夫妻双方如果离婚，就会涉及到财产如何分割，这个时候登记在孩子名下的房产时不允许被分割的，即使房子是夫妻二人共同出资购买的也不可以，因为从律的角度上，这个房产已经属于子女，只能由获得孩子抚养权的监护人来管理。
凡事三思而后行，房价上涨太快想到为子女购置张家口房产确实是一种很明智的选择，但是上面几点建议还是应该考虑到，避免以后出现麻烦。

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