购买房屋如何用公积金进行贷款？买房时想用公积金来贷款怎么办？

购买房屋如何用公积金进行贷款？买房时想用公积金来贷款怎么办？

公积金贷款也就是住房公积贷款，是运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。如何利用公积金进行房屋贷款呢？实际上只需要通过申请资料的提交、审核、合同的签订和银行放款这几个步骤即可，下面让我们一起来具体了解一下相关的知识。一、公积金贷款买房申请条件1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于12个月。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。二、公积金贷款买房流程1.借款申请人咨询：借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。2.初审与评估：借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估。3.借款申请人等待电话通知。4.借款申请人在相关合同上签字：借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。5.银行放款：借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。6.按月还款：借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。各位消费者如果想要利用公积金进行房屋贷款的话，一定要先对其相关的知识有充分的了解之后，再进行操作。

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