农村土地可以长期承包或转包吗

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解决时间 2021-03-20 20:21

提问者网友：听门外雪花风
2021-03-19 23:18

农村土地可以长期承包或转包吗

最佳答案

五星知识达人网友：走死在岁月里
2021-03-20 00:24

农村土地可以长期承包或转包。
1、在我国，按法律的规定，土地承包经营权是一种物权，出租则是合同债权。
2、两者是两种不同性质的权利。物权是一种绝对权，具有对世性，可以以他的权力对抗所有人；而债权是一种请求权，只能向特定人请求进行一定给付。
3、至于转包，根据《农村土地承包法》第三十九条的规定，承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。个人认为应该是转包所形成的应该是一种出租性质的债权。

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1楼网友：孤独入客枕
2021-03-20 01:53

你好！可以出售使用权。但是不是非常需要钱不建议出售。价格不高，而且手续费贵。可以写合同转租！你有土地证等等的可以考虑租给人家，合同最好三五年订立一次！这样一来土地还是你的，另外又不至于空置浪费，还有时间不长人家也不会侵占掉你的。最好土地弄好地界地标之类东西！

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