招标的拦标价是如何确定的

招标的拦标价是如何确定的

拦标价指招标人在招标过程中向投标人公示的工程项目总价格的最高限制标准，是招标人期望的价格，要求投标人投标报价不能超过它，否则为废标。标底价是招标人预计的价格，它的编制依据是地方的消耗量定额、网刊的信息价格和地e68a84e8a2ad3231313335323631343130323136353331333363376462方规定的取费标准及合理的施工组织设计。
拦标价的确定：
(1)使用的计价标准、计价政策应是国家或省级、行业建设主管部门颁布的计价定额和相关政策规定；
(2)采用的材料价格应是工程造价管理机构通过工程造价信息发布的材料单价，工程造价信息未发布材料单价的材料，其材料价格应通过市场调查确定；
(3)国家或省级、行业建设主管部门对工程造价计价中费用或费用标准有规定的，应按规定执行。
拦标价和标底不能混为一谈。标底是作为评标时参考的价格，它是不能作为投标最高限价的；而拦标价是指投标人投标价格的最高限价。应当注意的是最高限价必须提前公布，否则有暗箱操作的嫌疑。通常投标单位的投标报价可以高过标底价，但不可以高过拦标价。所以如果做招标文件要明确是拦标价还是标底，一定要明确。对于一个招标项目来说，如果制定了标底，就不能制定拦标价；制定了拦标价，就不能制定标底。一个项目不能既有标底又有拦标价，二者只具其一，就不会出现混乱现象了。
首先，拦标价的编制要尽量合理可行，造价工程师要不断提高业务素质，要使编制的拦标价既能保证招标人的投资合理、又不让投标人望而生畏。其次，对于部分投标人的恶意报低价行为，要加强对其工程量清单报价的审查，对发现的问题一一提出质疑，在合同谈判中澄清，或者提高其履约保证金的额度，避免施工过程中产生纠纷。
应该在提交投标文件的截至时间至少15d前以书面形式通知所有投标人。在实践中，有的1d，有的5d，有的10d。在法规没有作出规定前，作为非标底的上限公示拦标价只能作为投标文件的补充文件，享受补充投标文件的时间限制。有的行业法规，如《关于进一步规范南水北调招标投标活动的意见》中规定了可以在投标截至时间5d前向所有投标人进行一致解答的条款，但作为投标文件重要组成部分的上限拦标价非同一般的解答，于投标文件递交15d前公示为宜。

拦标价指bai招标人在招标过程中向投标人公示的工程项目总价格的最高限du制标准，是招标人期望的zhi价格，要求投标人投标报价不能超过dao它，否则为废标。 拦标价由招标人委托有相应造价咨询回资质的造价公司编制，并公示给所有投答标人。

招标控制价肯定是公开的，一般在工程开标五天前发至各投标人。如采用工程量清单报价，各个分项的工程量是公开的，分项综合单价由投标人根据情况自主竞报。

编制依据 1、建设工程工程量清单计价规范； 2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计bai价办法； 3、建设工程设计文件及相关资料； 4、招标文件中的工程量清单及有关要求； 5、与建设项目相关的标准规范、技术资du料； 6、工程造价管理机构发布的工程造价信息；工程造价信息没有发布的参照zhi市场价； 7、其它相关资料。 按上述依据进行招标控制价编制，应注意以下事项： (1)使用的计价标准、计价政策应是国家或省级、行业建设主dao管部门颁布的计价定额和相关政策规定； (2)采用的材料价格应是工程造价版管理权机构通过工程造价信息发布的材料单价，工程造价信息未发布材料单价的材料，其材料价格应通过市场调查确定； (3)国家或省级、行业建设主管部门对工程造价计价中费用或费用标准有规定的，应按规定执行。

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